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甘泉堡创投孵化基地项目工程开展进度汇报 甘泉堡创投孵化基地
甘泉堡“甘泉星空•春苑” 甘泉堡“甘泉星空•

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甘泉堡“甘泉星空•

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甘泉堡“甘泉星空•春苑”
文章来源:办公室 发表时间:2016-06-26 15:13 责任编辑:admin
        一、公司简介
        2011年市委、市政府第六次联席会议批准,甘泉堡经济技术开发区(工业区)成立新疆博润投资控股有限公司,同时经甘泉堡经济技术开发区(工业区)管委会研究,决定成立新疆博润房地产开发有限公司。
新疆博润房地产开发有限公司为新疆博润投资控股有限公司的全资子公司,主要通过对土地的商业开发,改善企业员工的生活环境,为园区企业营造良好的投资环境。按照规划我公司招拍挂获得中央商务区一平方公里(约合1000亩)作为园区职工住宅的建设用地,项目分四期建设,项目一期名为 “甘泉星空·春苑”,建筑总面积约十万平方米,于2014年10月完工入住。
        二、楼盘介绍
       “甘泉星空·春苑”小区项目坐落于乌鲁木齐甘泉堡经济技术开发区月恒街北侧(原四号路),中央大道南侧,离管委会大楼约4公里,距绕城高速约8公里。本次团购楼盘共30栋,住宅总户数935套。住宅户型从68平方米至144平方米,共9个户型,其中以92平方米和94平方米的两室、三室为主力户型。住宅小区占地面积120亩,建筑面积约10万平方米。其中包含一栋幼儿园,框架结构,建筑面积2700平方米,共计3层、9个班,可容纳400—500生源。其余29栋为住宅楼,主体建筑为框架、砖混结构,外墙由乳胶漆装饰,住宅南北朝向,楼间距超出国家标准,户户采光,日照充足,南北通透,冬暖夏凉。小区绿化率高达40%,由草地、灌木、常绿乔木组成,形成中低高三层次绿化,达到四季有绿色、有花香的效果。小区容积率仅为1.23,建筑密度22.3%,结合小区绿化形成环境优美、空间舒适的居住休闲场所。
        三、楼盘配套设施
       1、商业配套
       小区北面配备一楼底商,面积约2000平方米,小区西面是精心打造的5000平方米生活农贸市场,在家门口休闲购物,为您创造便捷生活环境。
       2、休闲配套
       小区内部配有公共图书馆、篮球场、健身设施等文化休闲娱乐场所,为业主提供了高性价比居所。
       3、交通配套
      小区已作为往返乌鲁木齐市区和园区的一个交通站点,住户可以方便前往米东区、乌鲁木齐市区及火车站。
       小区住户达到一定规模,可考虑配备园区区间车,为住户往返小区与企业提供便利。
      4、物业配套
      精心挑选小区的单元及入户门,红外线电子监控,保安24小时值班,卫生专人打扫,较低的物业费用确保业主切身感受安全、舒适的时尚社区氛围。
       5、其他配套
       随着入住人口的增加,“甘泉星空·春苑”小区将集中打造医疗、教育、商业、购物等完整生活配套设施,500米范围内,学校、医院、银行均可到达。
       四、价格比对分析
       经了解,周边房价情况如下:
       米东区:城市核心区域多层均价为5000元/平方米至5500元/平方米;
       102团:多层销售均价为3000元/平方米至3500元/平方米;
        五家渠市:多层销售均价为4000元/平方米至5000元/平方米;
       阜康市:多层销售均价为3500元/平方米至4500元/平方米;
      “甘泉星空·春苑” 项目针对园区企业,新疆博润房地产开发有限公司推出团购优惠政策,团购均价暂定为2700元/平方米。
       五、楼盘优势
     (一)价格低,升值空间大。团体购房均价低,折扣优惠力度大。同时作为一个工业新城,今后园区发展迅速,面貌必将焕然一新,所以小区的升值空间巨大。
     (二)省时省心。能够节省因企业自主开发房产带来的时间、人力及精力等成本。
     (三)质量可靠,证书齐全。因该项目由管委会牵头进行建设,所以施工质量可靠,并且“五证一书”等手续齐全,今后房产证办理会很顺利。 分享至:
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